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部门:莱山区住房建设局 编号:957820 时间:2019-08-19 18:31 首次提问

万光中华城G14不经业主同意擅自修改户型

住建局领导您们好:
烟台市万光城建综合开发有限责任公司下属的烟台市万光兆瑞置业有限公司(以下简称万光兆瑞),于2019年8月5日发函给G14业主一封书面通知函,因新奥燃气要求,需要变更户型设计,将卫生间和厨房对调,大部分业主回函陈述原因不明,不同意改造。
万光兆瑞于2019年8月17召开业主见面会,其负责人在会议上要业主做好修改户型的准备,但没有拿出令人满意的解决方案,只是在会上坚持自己聘请的设计院有甲级资质,设计符合国家规范,只是新奥燃气审核不通过,并未说明其他原因,然后现场又收集了一遍业主意见后不了了之,会中约定2019年8月19日电话给出答复,至今所有业主均未收到!
该APP上有人问过新奥燃气,新奥回复是万光已经重新提交了设计方案。据部分业主工地查看,万光确实也已经在地上打洞,着手户型修改工作了,但是并未取得业主同意就强行修改,是否有征得住建局或其他相关部门同意?

我们大部分业主的诉求是:

1、要求万光出具政府相关部门的批准文件
2、要求万光出具设计单位的书面意见
3、要求万光出具新奥燃气的书面通知不合规原件
4、要求万光组织设计院、新奥燃气、业主进行碰面会议,现场和视频皆可
有条件最好能聘请有监管部门和法律方面的相关人士(如能做到,业主就现场参加),会上由设计院和新奥燃气进行对质,原设计是否存在安全隐患或其他问题,并当场确定责任。
5、按合同规定,业主不退房,不同意户型变更,万光应与业主签订购房合同增补协议,在该协议中应合理制定退房或户型更改带来的一系列后续问题、赔偿等相关事宜。
【莱山区住房建设局】 第1次回复:2019-08-30 14:50
您好,我局已就此事约谈开发企业,责令其尽快拿出解决方案。
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全部评论[35]
  • 胶东在线网友评论时间:2019-08-30 16:31:45

    等着交了房,后面的万光物业也会让你们够受的

  • 胶东在线网友评论时间:2019-08-30 11:33:57

    住建局选择性答复吗

  • 胶东在线网友评论时间:2019-08-28 16:35:57

    这么拖着老百姓谁还敢买万光的房子啊!

  • 胶东在线网友评论时间:2019-08-27 19:46:37

    望有关部门站出来主持公道

  • 胶东在线网友评论时间:2019-08-27 09:43:09

    北京赛车pk10计划完了,光了。

  • 胶东在线网友评论时间:2019-08-23 18:46:09

    看来好多人买万光房子都后悔了。。。

  • 胶东在线网友评论时间:2019-08-23 16:59:17

    说实话,这些业主敢买万光的房子就得有这个心理准备呀,这才刚开始,问题更多还会在后面。放着房地产头名万科不买,买万光,万一赔光呢?这本土开发商靠谱的不多,早晚要末位淘汰掉的。

  • 胶东在线网友评论时间:2019-08-23 16:18:17

    万光啊万光,你们这么办,后续的房子还想卖吗,你们的竞争对视可是万科,恒大啊,你们除了位置稍微好一点,还有啥优势

  • 胶东在线网友评论时间:2019-08-23 13:17:13

    万光做了这么多年开发商,怎么能在设计上出问题了呢?!!上级又怎么审批的呢?出了问题,不能让业主来承担,你们要给个明确的答复

  • 胶东在线网友评论时间:2019-08-23 09:54:03

    住建局这是和万光在商议怎么答复吗?

  • 胶东在线网友评论时间:2019-08-23 09:47:00

    本土企业公关意识还是差呀!

  • 胶东在线网友评论时间:2019-08-23 09:46:41

    万光别因小失大呀,二期马上就开售了,你让其他业主有没有信心去买!

  • 胶东在线网友评论时间:2019-08-23 09:31:07

    莱山区住建局就不管吗,别推到规划、设计院,拿出你们的诚意,尽早答复吧

  • 胶东在线网友评论时间:2019-08-23 08:01:59

    本来还在万光中华城和万科翡翠长安之间犹豫,这个帖子帮我下定了决心,还是万科翡翠长安靠谱点,位置也差不多,,,

  • 胶东在线网友评论时间:2019-08-22 17:44:56

    说好的回复已经拖了一个周了,到目前也没给个信,逃避问题有什么用?拿出诚意来与业主解决面对面的交流解决,业主也不是不通情达理。十年树木百年树人,大品牌的口碑不要功亏一篑!

  • 胶东在线网友评论时间:2019-08-22 15:28:27

    很明显开发商的责任。利益金钱作怪!

  • 胶东在线网友评论时间:2019-08-22 15:13:42

    开发商心黑,炒房者心更黑,黑吃黑。

  • 胶东在线网友评论时间:2019-08-22 15:08:25

    一定不要盲目的抢房源了,不仅抬高了房价,自己也会上当受骗。这样的房子,以后都会砸在自己手里。

  • 胶东在线网友评论时间:2019-08-22 11:40:28

    开发商拿了老百姓的钱就要办实事,要么怎么树立口碑,希望尽快拿出解决办法

  • 胶东在线网友评论时间:2019-08-22 11:01:25

    开发商永远强势,钱到手了就不管业主了,黑心商人

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